Füße hoch, Aperol in der Hand und zusehen, wie das passive Einkommen aufs Konto tröpfelt? Schön wär’s! Wer heute privat vermietet, fühlt sich oft eher wie ein Jongleur zwischen CO₂-Abrechnung, Zählerablesung, Krisenmanagement am Sonntagabend und handwerklicher Seelsorge.

In dieser Folge knöpft sich Architektin Janine gemeinsam mit Dauer-Stammgast und Immobilienmakler Manuel Farien (AF Immobilien) die Mythen des Kleinvermietens vor. Spoiler: Instagram-Gurus im gemieteten Sportwagen haben gelogen, aber mit soliden Grundlagen und guten Nerven lohnt sich das Abenteuer trotzdem!

Unsere Plaudertehemen:

• Zwischen Goldgrube und Bürokratie-Wahnsinn: Warum 60 bis 70 % der deutschen Wohnungen von Privatpersonen gestemmt werden – und warum Vermieten ein echtes Kleinunternehmen ist.

• Die geheimen Vermietungs-Skills: Warum du kein Notarzt bist (auch wenn die Heizung um 19:01 Uhr streikt) und weshalb Resilienz wichtig ist.

• Klotz statt Schickimicki: Welche Gebäude sich wirklich als Kapitalanlage eignen.

• Die Nadel im Mieter-Heuhaufen: Wie man vermeidet, Interessenten totzuquatschen, und warum ein Blick in den Fußraum des Bewerber-Autos manchmal mehr verrät als drei Gehaltszettel.

• Sauerland vs. Berlin-Mitte: Solide Mietrendite und gepflegte Mieterbeziehungen auf dem Land gegen wilde Wertsteigerungs-Spekulation in der Großstadt.

• Anti-Burnout-Tipp: Warum eine einzelne Wohnung manchmal mehr Nerven kostet als zehn – und weshalb das 80/20-Prinzip oft die Rettung ist.

Hör rein, nimm die rosarote Brille ab und finde heraus, wie Vermieten wirklich läuft!

Wir wünschen euch viel Spass beim Zuhören!

Janine aka Kittybob und Manuel

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Manuel Farien

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Janine Kohnen – Kittybob Bauinfotainment: 

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Kohnen Architektur - Architektin Dipl.-Ing. Janine Kohnen Ihr plant ein Bauprojekt im Sauerland oder im Kreis Soest? Dann seid Ihr bei Kohnen Architektur genau richtig! Als erfahrene Architektin unterstütze ich Euch bei der Planung und Umsetzung Eurer Bauvorhaben – ob Neubau, Sanierung oder Denkmalpflege. Meldet Euch gerne bei mir und lasst uns gemeinsam Eure Visionen verwirklichen. Besucht meine Website für mehr Informationen und individuelle Beratung. www.kohnen-architektur.de